宁波房子抵押贷款|房产抵押贷款

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宁波个人房屋抵押贷钱的条件

1.二手房

二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。

2.二手房抵押贷钱

二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷钱。

3.贷钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有宁波城镇居民常住户口或在当地有宁波有效居留权的居民。

贷钱的条件

4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：

一、有宁波合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；

三、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买宁波住房的合同或协议；

五、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷钱银行规定的其他条件。

5.抵押房产购买合同借钱,公司全款房抵押借钱,抵押父母房商务活动借款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当贷款等贷钱额度

贷钱额度最高不得超过所购房屋评估价值的70％左右。

6.抵押房产购买合同借钱,公司全款房抵押借钱,抵押父母房商务活动借款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当贷款等贷钱期限

贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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1、借款额度：房产抵押借款的额度可视宁波宁波周边房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高，能提供一套宁波宁波周边高估值的房产抵押，则房产抵押借款额度会更高。

2、借款期限：除了在借款方面占优势，在借款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，借款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：宁波宁波周边房产抵押借款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是宁波宁波周边上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且借款用途合法合规，通常都能实现借款愿望。

4、房产抵押借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、借款期限较长：借款期限最长不超过20年，其中除借款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房产抵押金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%左右。

7、借款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

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1.贷钱人的有效身份证、宁波户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.宁波宁波周边贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.宁波抵押住房的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的住房贷钱人得有地方住）

如果你遇到困难了，一定要让自己看起来很好，甚至是变得更活泼更好。只有更好，才是武器。房产抵押借款在你生活中遇到困难，需要资金的时候，帮你快速解决资金问题，让你越来越好。